Gestión de edificios

Supervisión • Control • Ahorro

BMS Building Management System

Controla y automatiza las instalaciones generales de un edificio. Elevadores, plantas de producción, bombas, sistema de incendios, etc. para eficientar y ahorrar en los sistemas.

RMS Room Management System

Controla y automatiza cada espacio particular del edificio. Iluminación, climatización, persianas, televisión, control de accesos, etc. para eficientar y ahorrar en los sistemas.

 

= Nosotros automatizamos tus sistemas para hacerlos trabajar entre si y hacerlos mas eficiente logrando más control, mas ahorro y previniendo fallas =

OBJETIVO

Ahorro energético de hasta un 40%.

Ahorro en servicios de mantenimiento.

Gestión del edificio.

Gestión del personal del edificio.

Mejora en la eficiencia del personal.

Prevención de fallas.

Confort y estética corporativa.

Seguridad.

ALCANCES

Supervisión en tiempo real de los sistemas instalados.

Gestión de históricos.

Gestión de tiempos y horarios de uso de los sistemas.

Notificación de fallas en los sistemas.

Notificación de mantenimiento preventivo a los sistemas.

Alarmas técnicas.

Gestión o control remoto.

Supervisión y control desde varios puestos de trabajo.

CONTROL Y AUTOMATIZACIÓN

BMS (BUILDING MANAGEMENT SYSTEMS)

CUADROS ELÉCTRICOS

- Supervisión de fallas eléctricas.

- Control de circuitos, luces, y riego en base a condiciones ambientales y horarios o definidos por usuario.

SISTEMA DE VENTILACIÓN

- Regulación en base a condiciones del aire y supervisión de alarmas

-Programación de mantenimiento.

SISTEMA DE INCENDIO

- Acondicionamiento de ambiente - Control de ascensores y facilitación de evacúo.

ALARMAS TÉCNICAS

- Control de servicios, equipos y acondicionadores.

ILUMINACIÓN

- Programación horaria y en base a condiciones de luz exterior.

- Control en zonas específicas - Decorativa y creación de ambientes con diferentes niveles de luz.

PLANTA DE PRODUCCIÓN

- Control y monitoreo de planta, bombas y maquinaria.

ASCENSORES

- Alarmas de estado y gestión de mantenimiento.

- Bajada en caso de incendio

MEDICIÓN DE CONSUMOS

- Electrcidad, agua y gas.

- Control y ahorro de consumos en base a información extraída.

- Control de accesos: Portal restringido por horarios, jeraquías, notificación de ocupación.

- Control de presencia: Espacios con sensor activan o desactivan, luz, clima, equipo eléctrico.

- Control de climatización: Fancoils, mini-split, restricción de temperaturas, corte por ventana abierta. Apagado automático por ausencia de personas.

- Calidad de aire: Detección de síndrome del edificio enfermo.

- Seguridad: Accesos registrados en base a datos. Activación de alarma de intrusión.

- Iluminación: Uso eficiente de luz natural y lámparas, automatizando apertura o cierre de cortinas y encendido, dimeado y apagado de luz con escenas.

- Persianas: Evitar apertura y cierre automático para evitar deslumbramientos, calentamiento del espacio aportando al ahorro de climatización.

- Televisión: Mensajería, PPE, controles y despertador.

- Toldos y persianas: Control según luz exterior, lluvia y viento.

- Páneles de estancia: Control de la habitación desde un solo mando.

- Salas comunes: Gestión de la reserva de salas de vídeo, de visitas y de reuniones.

- Facturación energía: Electricidad, climatización y agua

- Alarmas: Técnicas de mantenimiento preventivo y por fallas a motores, aires, alarma o equipo audio visual.

- Interface de usuario: Panales de control de estancia, aplicación para mando en ordenador.

POR QUÉ TOMCAT?

¿

Nuestras soluciones son multimarca buscando tomar lo mejor de cada marca para los requerimentos del proyecto.

No casamos a nuestros clientes con una sola marca de protocolo propio obligandolo a depender siempre de ella con repuestos y mantenimiento costosos.

Nuestros sistemas son descentralizados, esto ayuda a que no dependemos de un cerebro que al fallar, falla todo.

Nuestros proyectos son escalables, podemos ir creciendo conforme a las necesidades o presupuestos.

Podemos implementar nuestros sistemas en lugares ya construidos o en construcción.

Los protocolos de comunicación de nuestros sistemas son abiertos y pueden comunicarse con el 90% de los sistemas ya instalados de alarmas, aires, luces, elevadores, controles de acceso; esto permite implementaciones rápidas y a bajo costo.

Nuestros servicios y equipos cuentan con seguro del total del valor del proyecto protegiendo a nuestros clientes.

 

PROTOCOLOS DE COMUNICACIÓN ABIERTA QUE USAMOS:

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